Emlak Vergisinde Son Fırsat! 1 Aralık'a Kadar Ödemeyen Cezayı Katlayacak

Evi, arsası ya da işyeri olanlar dikkat! Emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri 1 Aralık'ta bitiyor. Gecikenler için aylık yüzde 4,5 faiz uygulanacak.

08.11.2025 - 21:46

08.11.2025

Emlak Vergisinde Geri Sayım Başladı

Gayrimenkul sahiplerinin her yıl iki taksit halinde ödediği emlak vergisinin ikinci taksit dönemi sona yaklaştı. Ev, arsa, arazi veya işyeri sahipleri 2025 yılına ait ikinci taksit ödemelerini 1 Aralık Pazartesi gününe kadar tamamlamak zorunda.

Uzmanlardan Son Gün Uyarısı

Emlak Vergisinde Son Fırsat! 1 Aralık’a Kadar Ödemeyen Cezayı Katlayacak - görsel 1

1 Kasım itibarıyla başlayan ödeme sürecinin 1 Aralık’ta sona ereceğini hatırlatan uzmanlar, sistem yoğunluğu yaşanmaması için vatandaşlara ödemelerini erkenden yapma çağrısında bulunuyor.

Emlak Vergisi Nereden Ödenir?

Mülk sahipleri vergilerini çeşitli kanallardan kolayca ödeyebiliyor:

Belediyelerden: Taşınmazın bulunduğu ilçe belediyesinin veznelerinden ödeme yapılabiliyor.
Online: e-Devlet üzerinden veya belediyelerin resmi internet sitelerinden ödeme imkanı sunuluyor.
Bankalar: Bankaların mobil uygulamaları ve internet bankacılığı aracılığıyla da işlem yapılabiliyor.

Gecikme Faizi Aylık %4,5

1 Aralık’a kadar ödeme yapmayanlar, her ay için ayrı ayrı hesaplanacak şekilde %4,5 oranında gecikme zammı ödeyecek. Bu da küçük bir gecikmenin bile önemli bir fark yaratabileceği anlamına geliyor.

✔ OKUMADAN GEÇME

Fransa’da bahçesine havuz kazarken 700 bin euroluk altın buldu

Haberi Görüntüle >

Vergi Oranları ve Hesaplama

Gelir İdaresi Başkanlığı verilerine göre emlak vergisi oranları şu şekilde:

Meskenler: Binde 1
Diğer binalar: Binde 2
Araziler: Binde 1
Arsalar: Binde 3
Büyükşehir belediyesi sınırları içindeki taşınmazlarda oranlar %100 artırımlı olarak uygulanıyor.

Kimler Muaf Tutuluyor?

Belirli şartları taşıyan vatandaşlar “indirimli bina vergisi oranı (sıfır)” hakkından yararlanabiliyor. Engelliler, hiçbir geliri olmayanlar, emekli veya malul aylığı alanlar, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri bu grupta yer alıyor. Bu kişiler 200 metrekareyi geçmeyen tek konutları için vergi ödemiyor.

Çevre Temizlik Vergisinde de Son Gün Aynı

Emlak vergisiyle birlikte çevre temizlik (ÇTV) ve ilan-reklam vergilerinin ikinci taksit ödemeleri de 1 Aralık’a kadar yapılabilecek. Bu tarihten sonra ödeme yapanlara da aynı şekilde gecikme faizi uygulanacak.

Uzmanlar, “son gün kuyruğuna kalmayın” uyarısını yineleyerek vatandaşlara işlemlerini erkenden tamamlamalarını tavsiye ediyor.