Binalarda Su Tasarrufu Devrimi: 1 Ocak'tan İtibaren Gri Su ve Yağmur Suyu Sistemleri Zorunlu
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 1 Ocak 2026'dan itibaren büyük ölçekli özel ve kamu binalarında yağmur suyu hasadı ve gri su sistemlerini zorunlu hale getirdi.
Binalarda Su Tasarrufu Dönemi: İki Sistem Zorunlu Hale Geliyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde yaptığı düzenlemelerle, büyük ölçekli özel ve kamu binalarında su yönetimine dair yeni bir dönem başlıyor. Yağmur suyu hasadı ve gri su sistemleri, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren zorunlu hale getirildi.
Bakanlık, bu zorunlulukla yıllık ortalama 6,2 milyon metreküp su tasarrufu sağlanacağını açıkladı. Yağmur suyu sistemi ile arıtılan suyun temel kullanım alanları şunlar olacak:
Bahçe sulaması
Tuvalet rezervuarları
Yağmur Suyu Hasadı Zorunluluğu Kapsamı
Yağmur suyu hasadı sistemi, aşağıdaki özelliklere sahip binalarda zorunlu tutulacak:
Depo hacmi 7 metreküpün üzerindeki yapılar.
Parsel alanı 2 bin metrekareyi aşan projeler.
Çatı iz düşüm alanı 1000 metrekareden büyük özel yapılar.
Tüm kamu binaları.
Depolama tanklarının arka ve yan bahçelerde yer altına yerleştirileceği belirtildi. Depolama kapasitesi, ilgili ilin yıllık yağış ortalamasına göre toplanabilir su miktarının en az yüzde 6’sını karşılamak zorunda olacak.
Gri Su Sistemi Zorunluluğu Hangi Binalarda Uygulanacak?
Gri su sistemi uygulaması ile yıllık yaklaşık 4 milyon metreküp su tasarrufu elde edilmesi hedefleniyor. Bu sistemde, duş, küvet ve lavabolardan elde edilen su arıtılarak yeniden kullanılacak. Gri suyun kullanım alanı ise yalnızca tuvalet rezervuarları ile sınırlı tutuldu.
Gri su sistemi zorunluluğu getirilen yapılar şunlardır:
Yatak kapasitesi 200’ü geçen konaklama tesisleri (Turizm Tesisleri).
İnşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan Alışveriş Merkezleri (AVM’ler).
İnşaat alanı 30 bin metrekareyi aşan kamu binaları.
Gri su depolama kapasitesi ise bağlı olduğu rezervuarlarda kullanılacak suyun yarısını karşılamak zorunda olacak.
Dünyada Yağmur Suyu Sistemi Uygulamaları
Yağmur suyu hasadı ve gri su sistemleri, dünya genelinde birçok ülkede zaten yaygın veya zorunlu olarak uygulanmaktadır. Örnek uygulamalar şunlardır:
Almanya: Yağmur suyu sistemi kullanan yapılara su faturasında indirim sağlanıyor.
İngiltere: Uygulamanın ilk yılında vergi avantajı sunuluyor.
Japonya: 30 bin metrekare üzerindeki tüm binalarda bu sistem zorunlu tutuluyor.
Hindistan (Yeni Delhi): 100 metrekareden büyük tüm çatılarda yağmur suyu sistemi şartı bulunuyor.
Avustralya: Yeni konut ruhsatı verilmeden önce yağmur suyu sistemi kurulması isteniyor.
Singapur: Şehir su ihtiyacının yüzde 5’i arıtılmış yağmur suyundan karşılanıyor.
Türkiye’de ise şu an itibarıyla 30 büyükşehirden 7’sinde yağmur suyu uzaklaştırma ayrık sistemine geçilmiş durumdadır. Bu şehirler arasında Ankara, Diyarbakır, İstanbul ve Kocaeli de yer almaktadır.
